Để đảm bảo việc lập Danh mục các công trình, dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2026-2030) của xã Thạch Thất mang tính khả thi, đúng theo quy định của pháp luật và kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố, trình UBND thành phố phê duyệt. UBND xã Thạch Thất yêu cầu các cơ quan, đơn vị và đề nghị chủ đầu tư dự án có sử dụng đất thực hiện các nội dung sau:
1. Báo cáo kết quả thực hiện danh mục các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025: (Biểu số 01 kèm theo)
Tổ chức rà soát kết quả thực hiện các công trình, dự án thuộc xã Thạch Thất (các xã, thị trấn thuộc huyện Thạch Thất trước đây: Cẩm Yên, Đại Đồng, Liên Quan, Kim Quan, Lại Thượng, Phú Kim) do cơ quan, đơn vị làm chủ đầu tư hoặc đại diện chủ đầu tư trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Thạch Thất đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại các Quyết định: số 208/QD-UBND ngày 13/01/2025; số 2558/QĐ-UBND ngày 22/5/2025. Trong đó nêu rõ số dự án, diện tích của các trường hợp sau:
- Dự án đã hoàn thành có Quyết định giao đất của UBND thành phố Hà Nội; - Dự án đã hoàn thành GPMB hoặc đang làm thủ tục giao đất (dự kiến đến hết ngày 31/12/2025)
- Dự án đã cắm mốc giới GPMB đang thực hiện thu hồi đất;
- Dự án chưa thực hiện trong năm 2025 và chuyển tiếp sang thực hiện trong kỳ kế hoạch 05 năm (2026-2030);
- Dự án chưa thực hiện trong năm 2025 và không đăng ký thực hiện trong kỳ kế hoạch 05 năm (2026-2030);
- Dự án không thực hiện thu hồi đất hoặc chuyển mục đích sử dụng 02 năm liên tiếp.
2. Đăng ký Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất kỳ 2026-2030 xã Thạch Thất (Biểu 02 kèm theo):
Căn cứ Quy hoạch Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1569/QĐTTg ngày 12/12/2024; Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Thạch Thất được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số số 5151/QĐ-UBND ngày 07/12/2021; Hiện trạng sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2025; Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, của các phòng, ban, đơn vị, tổ chức, cá nhân; các dự án đã có chủ trương đầu tư; Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện dự án trong kỳ kế hoạch.
a. Tập hợp nhu cầu sử dụng đất trong việc lập Kế hoạch sử dụng đất:
- Các công trình, dự án theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai thực hiện trong kỳ kế hoạch.
- Các công trình, dự án đã có chủ trương đầu tư, các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong kỳ kế hoạch;
- Đối với dự án đầu tư và trường hợp cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai, không thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai và trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên.
- Diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, diện tích bố trí tái định cư;
b. Tiêu chí đăng ký công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất:
- Bảo đảm quốc phòng, an ninh;
- Đã được chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Bảo đảm hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường;
- Đảm bảo tính khả thi của việc thực hiện dự án trong kỳ kế hoạch.
3. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân, chủ đầu tư dự án
Có nhu cầu đăng ký Danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2026-2030) trên địa bàn xã Thạch Thất có văn bản gửi về UBND xã Thạch Thất (qua Phòng Kinh tế xã) trước ngày 22/9/2025. (Lưu ý: Các cơ quan, đơn vị, cá nhân khi gửi văn bản đăng ký công trình, dự án đề nghị gửi kèm các văn bản pháp lý của các công trình, dự án còn hiệu lực thực hiện).
Quá thời hạn nêu trên các cơ quan, đơn vị, cá nhân, chủ đầu tư các công trình dự án chưa có văn bản đề nghị đăng ký xem như không có nhu cầu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2026-2030) xã Thạch Thất. Trường hợp các công trình, dự án có nhu cầu sử dụng đất được triển khai nhưng không được đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất thì chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước UBND xã, UBND Thành phố.